【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統計門市2017年11月前29天的成交狀況顯示，全國房市交易量較10月小減2％，變化並不顯著，不過和2016年同期相比交易量仍增加約1成，顯示2017年景氣明顯優於2016年，若以區域表現來看，南部地區房市交易表現相對活絡，過去房市領頭羊的台北市，11月房市表現相對穩定，北市近期換屋族群購屋意願轉趨積極。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市房市交易呈現月增4.7％且年增5.6％的表現，北市11月的交易狀況仍是2017年以來相對熱絡的時間點，且若以成交的總價帶來看，總價3千萬元以上的比例維持在25％左右，在房市止跌回穩後，換屋族群心態上也比較敢買，帶動一買一賣的交易需求，11月北市整體平均成交價維持在每坪60萬元左右，維持盤整格局不變。
 
新北市11月房市交易量則相對疲弱，研判市場人氣雖然仍維持高檔，但市場上願意讓價的房屋已經經歷一段時間的消化，目前市場上的氣氛不若前兩年恐慌，甚至價格較低點略為反彈，不過買方意願雖然增加，但追價意願有限，因此11月房市呈現月減15.5％，且年減6％的表現。
 
至於台中地區則是維持年增17.5％，但月則減少13.4％，至於南部地區的房市交易就相對活絡，台南市的交易量呈現年增且月增11.5％的表現，高雄市表現同樣強勁，交易量年增1成且月增將近3成的幅度。
 
曾敬德表示，南部地區的房價水準相對較低，且未來可預期的重大建設，中南部地區將佔有一定的份量，若以2017年的年前第四季買氣來看，南部地區表現活絡，北部地區表現穩定，整體房市仍維持價格盤價、量能緩步回溫的市況。